Надежда Рева

Банкротство покупателя имущества - это скрытая угроза для продавца, которая может реализоваться даже спустя годы после сделки. Финансовый управляющий вправе оспорить договор купли-продажи, если он был заключён в течение трёх лет до банкротства покупателя по цене существенно ниже рыночной. Узнайте, как работает механизм реституции: квартиру вернут в конкурсную массу, а продавец станет кредитором третьей очереди с минимальными шансами вернуть деньги.

При банкротстве застройщика дольщик получает либо квартиру в другом объекте, либо денежное возмещение от Фонда развития территорий, рассчитанное по рыночной стоимости метра на дату решения Фонда, но не ниже суммы, уплаченной по ДДУ. Узнайте, когда Фонд признаёт финансирование нецелесообразным и переходит к выплатам, как включиться в реестр требований и как оспорить заниженный размер возмещения или отказ в суде.

Корректировки в финансовой политике Центробанка подталкивают владельцев недвижимости к пересмотру расходов. Возникает закономерный вопрос: как уменьшить ежемесячную нагрузку и при этом сократить общую сумму выплат? Такой вариант возможен через оформление нового договора взамен действующего – текущие обязательства закрываются досрочно, а на их месте появляется обновленный платежный план.